São Caetano do Sul, SP– A Construtora São José, que assinou na quarta-feira, 18, compromisso para a compra de terreno de 970 mil m² da Ford em Taubaté, SP, local em que até janeiro de 2021 funcionava sua fábrica de motores, planeja erguer no local um complexo logístico nos moldes do que está sendo constituído em São Bernardo do Campo, SP, onde a montadora produziu veículos até outubro de 2019.
Mauro Cunha Silvestri, sócio diretor da construtora, conversou com AutoData sobre os planos para o espaço no Vale do Paraíba. O valor da transação não pode ser aberto devido ao período de silêncio pelos próximos sessenta a noventa dias até que o CADE, Conselho Administrativo de Defesa Econômica, avalie a transação e acene para a concretização do negócio.
Mas o empresário contou que o empreendimento deverá ser composto, também, por um centro comercial e um centro médico:
“Ainda faremos um diagnóstico para apurar a vocação do local, e conversaremos com o pessoal da Prefeitura de Taubaté. Por enquanto nenhum projeto está em andamento, mas continuaremos com a logística e aproveitaremos o espaço para estabelecer também um street mall e talvez um hospital pequeno, um centro médico”.
Silvestri lembrou que a construtora possui um empreendimento residencial vizinho ao terreno, o Residencial Taubaté Village, aberto nos anos 1990. O empreendimento que dará lugar à antiga fábrica de motores da Ford também buscará atender a esse público, que já possui como vizinho o Taubaté Shopping.
A expectativa é que sejam gerados 2,5 mil empregos diretos, segundo o executivo. Embora o perfil e a renda do trabalhador sejam distintos dos que atuavam na planta da Ford, assim como o ramo do negócio, o volume estimado de abertura de vagas é três vezes superior aos cerca de oitocentos profissionais que atuavam na montadora.
Em 2018 a unidade da Ford em Taubaté recebeu investimento para transformar a fábrica em 4.0 e para nacionalizar dois exemplares de motor e câmbio. Silvestri contou que, devido a essa obra recente, dois galpões estabelecidos em 105 mil m2 estão em excelente estado, e deverão receber o investimento logístico. Outro, de 25 mil m2, requer reforma, totalizando 130 mil m2 em galpões.
O tamanho do terreno em Taubaté, segundo Silvestri, é semelhante ao de São Bernardo, mas a área de ocupação é menor. O complexo logístico, assim, deverá ter proporções menores que o do ABC paulista, onde a construção ocupará 450 mil m2 e na qual estão sendo investidos R$ 1,3 bilhão, sendo R$ 565 milhões para a aquisição do terreno e R$ 650 milhões em obras para erguer os galpões. A previsão de inauguração é até 2025.
